van der Plaatstraat 17

Omschrijving

Bent u opzoek naar een royale hoekwoning, met lichte doorzon woonkamer, ruime zolder en groene tuin? Dan is Van der Plaatstraat 17 te Grave de perfecte woning voor u!
Deze hoekwoning, gelegen aan een rustige straat, beschikt over een prachtige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy en grote schuur. De woning heeft een fijne lichte woonkamer, vanuit de hal heb je toegang tot de dichte keuken, op de eerste verdieping bevinden zich
3 slaapkamers, via een vaste trap is de zolder te bereiken waar 2 slaapkamers zijn gerealiseerd. Ideaal voor grote gezinnen!

Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst verleent de entree de toegang tot de lichte woonkamer, dichte keuken, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning is keuken gesitueerd, vanuit de keuken heb je toegang tot de groene tuin, de keuken is uitgerust met keukenapparatuur zoals 4-pits gasfornuis en oven.

Tuin
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de prachtige groene achtertuin. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten, en biedt veel privacy, achter in de tuin staan een grote houten schuur, ideaal om in te klussen of motoren/fietsen te stallen.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn 3 lichte slaapkamers bereikbaar alsmede de badkamer met ligbad en wastafel, op deze verdieping treft u ook een apart toilet aan, via een vaste trap heeft u toegang tot de zolder.

Zolder
Met de vaste trap bereikt u de zolder, hier treft u 1 grote slaapkamer aan en een kleinere kamer geschikt als kantoor/kinderkamer. De zolder beschikt over ontzettend veel bergruimte.

Grave
Het is goed toeven in Grave. Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, gelegen in de Brabantse gemeente Land van Cuijk. Gekenmerkt door sfeervolle straatjes, gezellige winkels en terrasjes, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum. Met een wekelijkse versmarkt en regelmatig leuke evenementen valt er genoeg te beleven. Rondom Grave liggen de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel en is volop natuurschoon. Je wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Ook zijn grotere steden zoals Nijmegen en Den Bosch binnen een half uur rijden bereikbaar. Kortom, Grave heeft voor iedereen iets te bieden.

Let op! De vraagprijs is een bieden vanaf prijs!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1974
• Woonoppervlak: 121 m2
• Perceeloppervlak: 212 m2
• Ruime achtertuin met veel privacy
• Energielabel C
• Kindvriendelijke buurt
• Groene omgeving
• Ideale woning voor grote gezinnen

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.355,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 212 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 407 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Valliant Eco Tec CW 4 (Gas Combiketel uit 2013) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Grave Sectie E Perceelnummer 1899 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties